CASA DE ALTO PADRÃO EM SÃO FRANCISCO - 4 QUARTOS, 330 m² E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente residência em um dos bairros mais nobres e valorizados de Niterói! Com aproximadamente 330 m² de área construída, esta casa ampla e sofisticada oferece conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. O imóvel conta com 4 quartos, sendo suítes bem distribuídas, sala ampla em vários ambientes, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. A planta favorece integração entre os espaços, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Na área externa, o imóvel oferece espaço de lazer com possibilidade de personalização, jardim e ambientes ideais para convivência em família e recepções. Localizada em São Francisco, a casa está em uma das regiões mais desejadas da cidade, próxima à praia, ao polo gastronômico do bairro, além de contar com fácil acesso a Icaraí, Charitas e ao Centro de Niterói. Destaques do imóvel: ? 330 m² de área construída ? 4 quartos (suítes) ? Sala ampla em vários ambientes ? Cozinha espaçosa ? Lavabo ? Área de serviço ? Dependência completa ? Excelente iluminação natural ? Planta bem distribuída ? Localização nobre em São Francisco ? Próximo à praia e ao polo gastronômico ? Fácil acesso a Icaraí e Charitas Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão em uma das melhores regiões de Niterói. Agende sua visita e conheça esta incrível residência!