Oportunidade rara no Cafubá - Piratininga! Se você procura conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício, esta é a casa que você estava esperando! Localizada no bairro Cafubá, em Niterói, a poucos minutos do acesso ao Túnel Charitas-Cafubá e próxima à estação do Catamarã de Charitas, esta casa oferece mobilidade rápida tanto para o Centro de Niterói quanto para o Rio de Janeiro. Destaques do imóvel ? Casa em meio lote ? 3 quartos, sendo: ? Suíte principal com varanda e uma linda vista para a mata, proporcionando privacidade e tranquilidade ? Sala ampla em dois ambientes ? Lavabo ? Cozinha funcional ? Vaga para 2 carros ? Área gourmet completa nos fundos, perfeita para receber amigos e família ? Anexo independente com escritório e banheiro, ideal para home office, estúdio ou espaço multiuso Localização estratégica No coração do Cafubá, em Piratininga, com fácil acesso: ? Ao túnel (ligação rápida com a Região Oceânica e Charitas) ? Ao catamarã (travessia rápida para o Rio) ? Ao Centro de Niterói ? Às praias da Região Oceânica Valor: R$ 630.000 Uma verdadeira oportunidade de mercado! Imóveis com esse padrão, nessa localização e nessa faixa de preço já são raridade na região. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, perto da natureza, com mobilidade e excelente valorização. Agende sua visita e aproveite ? oportunidades assim em Piratininga não ficam disponíveis por muito tempo!