CASA AMPLA EM ITAIPU - CONFORTO, ESPAÇO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA REGIÃO OCEÂNICA Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! Esta ampla residência com aproximadamente 270 m² de área construída oferece ambientes generosos, bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo suítes confortáveis, sala ampla em vários ambientes, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço e dependência completa. A planta favorece integração entre os espaços, com ótima ventilação e iluminação natural. Na área externa, o imóvel oferece excelente espaço de lazer, ideal para momentos em família e confraternizações, com possibilidade de personalização conforme o estilo do novo proprietário. Localizada em Itaipu, na Região Oceânica de Niterói, a casa está próxima às praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de contar com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. Destaques do imóvel: ? 270 m² de área construída ? 3 quartos (suítes) ? Sala ampla em vários ambientes ? Cozinha espaçosa ? Banheiro social ? Área de serviço ? Dependência completa ? Excelente ventilação e iluminação natural ? Amplo espaço externo ? Localização privilegiada em Itaipu ? Próximo às praias da Região Oceânica ? Fácil acesso a comércio e serviços Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Niterói. Agende sua visita e conheça esta incrível oportunidade!