Excelente apartamento de frente, vazio e pronto para morar, com 106 m² de área privativa, ótima iluminação natural, ventilação e uma planta muito bem distribuída. Aceita FGTS e financiamento. O imóvel é voltado para o sol nascente, mas mantém excelente luminosidade também durante a tarde. Por estar localizado em uma avenida larga e não possuir prédios próximos à frente, oferece maior privacidade e uma sensação agradável de amplitude. A planta conta com: Sala ampla em dois ambientes, com espaço para mesa de jantar de 8 lugares e aparador; Varanda espaçosa, com gancho para rede e espaço para banco ou mesa com cadeiras; 3 quartos, sendo 1 suíte; Suíte ampla, com closet e espaço confortável para cama king size e mesas de cabeceira; Quartos com armários planejados, sendo um deles com acesso à varanda; Banheiro social; Cozinha planejada, com espaço para geladeira side by side, máquina de lavar louça e ponto de água para geladeira ou bebedouro; Área de serviço separada da cozinha por fechamento em blindex; Dependência de empregada convertida em escritório, com móveis planejados e espaço para dois postos de trabalho. 2 VAGAS DE GARAGEM Duas vagas espaçosas e de fácil estacionamento. Atualmente são conjugadas (uma atrás da outra), mas o edifício também dispõe de vagas lado a lado. Os espaços de garagem não possuem colunas que prejudiquem a circulação. As vagas são definidas por rodízio a cada dois anos, mediante escolha por ordem de sorteio. LOCALIZAÇÃO Na Rua Ary Parreiras, em uma região prática e completa, com comércio e serviços no entorno. É possível acessar rapidamente, inclusive a pé, padarias, posto de saúde, Hospital de Olhos, Hospital Niterói D'Or, bares, restaurantes, colégios, mercadinhos e os supermercados Pão de Açúcar e Mundial. Um apartamento que reúne espaço, conforto, boa iluminação, privacidade e praticidade, em uma localização estratégica para quem deseja fazer tudo no dia a dia sem depender do carro. Agende sua visita e venha conhecer de perto.